El recurso de apelación presentado por el Ayuntamiento de Vera contra el proyecto urbanístico del Sector 2 de Garrucha, conocido como Las Buganvillas, no ha prosperado, según ha confirmado a ACTUALIDAD ALMANZORA el alcalde de Garrucha, Álvaro Ramos, quien ha anunciado que la construcción de la primera fase será inminente.
«La decisión permite, por fin, el desarrollo de nuestro municipio. Hablamos de una inversión privada de gran calado en el Levante almeriense», declara Ramos, antiguo concejal de Hacienda y ahora primer edil garruchero.
El proyecto, que afecta a la rotonda que conecta ambos municipios, arrancará con un gran centro comercial -por el que grandes marcas ya se han interesado- y, en fases posteriores, edificará entre 500 y 700 viviendas, según la estimación aún no definitiva del alcalde.
EL FOCO DEL CONFLICTO: LA CANALIZACIÓN
La controversia entre ambos ayuntamientos ha girado en torno al orden de ejecución de las obras de drenaje. Vera exige que los tanques de tormentas y el canal hacia el río Antas previstos en el proyecto se construyan antes de cualquier actuación para evitar inundaciones en la zona de Las Buganvillas, situada al otro lado de la carretera.
Sin embargo, el proyecto aprobado por la Junta de Andalucía establece que la primera fase (la inminente, correspondiente al centro comercial) no incluye la canalización de aguas, mientras que en la fase residencial posterior sí se ejecutarán las obras de canalización exigidas por la Junta de Andalucía, que ha considerado que, entonces, habrá más lámina de agua corriendo por la zona y será necesario ejecutar esos drenajes antes de habilitar las viviendas. Vera consideraba insuficiente esta previsión, al entender que el centro comercial también impermeabiliza el suelo y agrava el riesgo de inundaciones.
EL RECORRIDO JUDICIAL: RECURSO DESESTIMADO
El Ayuntamiento de Vera recurrió la declaración de impacto medioambiental favorable emitida por la Junta en 2021 y acudió a los tribunales sin agotar la vía administrativa.
El Juzgado de lo Contencioso Administrativo Nº 3 de Almería desestimó el recurso en abril de 2025, no por el fondo del asunto, sino porque el Ayuntamiento no estaba facultado para interponer directamente un recurso contencioso-administrativo sin haber requerido antes a la Junta de Andalucía la anulación o revisión de su propia declaración ambiental (artículo 44.1 de la LJCA). El fallo condenó a Vera al pago de las costas procesales.
Tras conocerse la sentencia, el concejal de Urbanismo de Vera, Miguel Ángel Jorge, argumentó que no se podía urbanizar sin solucionar el riesgo de inundaciones: «Urbanizar es impermeabilizar. No vamos a admitir que se asfalte un metro cuadrado sin solucionar el problema».
Desde Garrucha, el entonces concejal de Urbanismo y ahora alcalde, Álvaro Ramos, replicó que el riesgo era «inexistente» tras la laminación del río Antas, y que el verdadero problema lo había creado el propio Ayuntamiento de Vera al permitir construir en zonas inundables dentro de su término municipal.
El Ayuntamiento de Vera presentó un recurso de apelación en mayo de 2025, a pocas horas de que expirara el plazo, confiando en que el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) entrara a valorar el fondo del asunto.
Sin embargo, según la información facilitada por el alcalde de Garrucha, la apelación no ha prosperado, por lo que el Ayuntamiento de Garrucha da por desbloqueado el proyecto. «No hay ya ningún obstáculo legal de entidad. El inicio de las obras es ya solo cuestión de semanas», afirma Ramos.
LAS POSTURAS DE CADA PARTE
Miguel Ángel Jorge ha sostenido siempre que la actuación de su Ayuntamiento respondía exclusivamente a la seguridad de los vecinos. «Están en juego vidas humanas», declaró en abril de 2025.
Por su parte, desde Garrucha se apuntaba a un móvil económico. Álvaro Ramos escribió entonces una carta abierta en la que acusaba a Vera de «crear una cortina de humo» para frenar la competencia comercial. «Lo que realmente se esconde es el intento de frenar la construcción del centro comercial de Garrucha para favorecer la ejecución de un proyecto similar en Vera pueblo», afirmó.
El ahora alcalde de Garrucha añadió: «Ya se han perdido vidas humanas en construcciones realizadas en zonas inundables. Esa realidad es consecuencia de decisiones adoptadas única y exclusivamente por el Ayuntamiento de Vera. Y hasta la fecha, no ha habido asunción de responsabilidades políticas ni consecuencias penales».
QUÉ VIENE AHORA
Con el camino judicial despejado, Garrucha se dispone a iniciar la primera fase del proyecto: la construcción del centro comercial, cuyos operadores aún no se han hecho públicos aunque el alcalde asegura que hay grandes marcas interesadas. La rotonda actual será modificada para absorber los nuevos flujos de tráfico y la fase residencial, con las viviendas y las obras de canalización exigidas por la Junta de Andalucía, llegará en un momento posterior.
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